1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
福生市
28.2万円/㎡
前年比-9.8%
日神パレステージ福生
東京都福生市志茂
青梅線 / 福生駅 徒歩11分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5%割安
相場
1,453万円
26.5万円/㎡
870
1,258
1,647
2,036
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,647万円
22.9万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレステージ福生
1,380万円（25.2万円/㎡）/ 2階 / 54.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,380万円 | 25.2万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/07 | 1,230万円 | 22.4万円 | 4階 | 54.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/24 | 1,480万円 | 27.0万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 28.8万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/23 | 1,180万円 | 21.5万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 800万円 | 14.6万円 | 4階 | 54.84㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/05/29 | 800万円 | 14.6万円 | 4階 | 54.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,200万円 | 20.1万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,300万円 | 21.8万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 950万円 | 17.3万円 | 4階 | 54.84㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | MAC武蔵野台コート 福生市武蔵野台二丁目 | 東福生駅16分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/19 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/24 | TOP福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅10分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.21㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | トップ福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅9分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.21㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラミアール福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅15分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,130万円 | 21.0万円 | 53.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/16 | ナイスアーバン福生 福生市牛浜 | 牛浜駅8分 | 1,680万円 | 30.9万円 | 54.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/15 | 日神パレス拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅5分 | 900万円 | 20.1万円 | 44.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、福生市では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は福生市の平均と比較して10.6%割安です。