1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
福生市
27.5万円/㎡
前年比-8.9%
日神パレステージ福生
東京都福生市志茂
青梅線 / 福生駅 徒歩11分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
1,416万円
25.8万円/㎡
952
1,261
1,571
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,571万円
23.0万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレステージ福生
1,580万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 54.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 28.8万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/23 | 1,180万円 | 21.5万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 800万円 | 14.6万円 | 4階 | 54.84㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/05/29 | 800万円 | 14.6万円 | 4階 | 54.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,200万円 | 20.1万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,300万円 | 21.8万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 950万円 | 17.3万円 | 4階 | 54.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/12/12 | 1,680万円 | 28.5万円 | 1階 | 59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/12/01 | 1,680万円 | 28.5万円 | 1階 | 59㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2021/08/12 | 1,100万円 | 18.6万円 | 1階 | 59㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2020/11/25 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 54.84㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/16 | ナイスアーバン福生 福生市牛浜 | 牛浜駅8分 | 1,680万円 | 30.9万円 | 54.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/10 | スプリングバレー福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 1,630万円 | 24.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/04 | トップ福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅9分 | 1,500万円 | 34.5万円 | 43.44㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | TOP福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅11分 | 1,590万円 | 36.6万円 | 43.44㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/18 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラミアール福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅15分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/02 | MAC武蔵野台コート 福生市武蔵野台二丁目 | 東福生駅16分 | 1,090万円 | 23.3万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | レヂオンス武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅18分 | 1,398万円 | 31.8万円 | 44㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2021/06/10 | マック武蔵野台コート 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅19分 | 1,180万円 | 27.3万円 | 43.29㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | 日神パレス拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅5分 | 1,000万円 | 22.3万円 | 44.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,350万円 | 25.5万円 | 52.92㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、福生市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は福生市の平均と比較して4.7%割高です。